1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
113.9万円/㎡
前年比+10.9%
ダイアパレス学芸大
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,433万円
110.3万円/㎡
2,587
3,818
5,048
6,279
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜5,048万円
95.0万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス学芸大
3,980万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 40.18㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 40.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 1,790万円 | 66.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 1,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 26.97㎡ | 26. | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 66.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 69.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,790万円 | 66.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 69.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/10 | 1,880万円 | 69.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 70.1万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,890万円 | 70.1万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 1,890万円 | 70.1万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/18 | 1,990万円 | 73.8万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/20 | 2,180万円 | 80.8万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/16 | 2,180万円 | 80.8万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/20 | 2,290万円 | 84.9万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/10 | 3,390万円 | 84.4万円 | 3階 | 40.18㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 99.1万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 4,180万円 | 107.0万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は目黒区の平均と比較して13%割安です。
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