ダイアパレス学芸大

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,980万円
99.1万円/㎡
相場
4,433万円
110.3万円/㎡
2,587
3,818
5,048
6,279
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜5,048万円
95.0万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス学芸大
3,980万円(99.1万円/㎡)/ 3階 / 40.18㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,980万円99.1万円3階 40.18㎡ 2DK
2024/11/191,790万円66.4万円1階 26.97㎡ 1R北東
2024/11/011,780万円66.0万円1階 26.97㎡ 1R北東
2024/09/151,780万円66.0万円5階 26.97㎡ 26.南東
2024/09/131,780万円66.0万円5階 26.97㎡ 1R南東
2024/05/181,780万円66.0万円1階 26.97㎡ 26.北東
2024/03/111,790万円66.4万円1階 26.97㎡ 1R南東
2024/02/281,880万円69.7万円1階 26.97㎡ 1R南東
2024/02/231,790万円66.4万円1階 26.97㎡ 26.北東
2024/01/121,880万円69.7万円1階 26.97㎡ 1R
2024/01/101,880万円69.7万円1階 26.97㎡ 26.北東
2023/12/261,890万円70.1万円1階 26.97㎡ 26.北東
2023/12/211,890万円70.1万円1階 26.97㎡ 1R北東
2023/11/281,890万円70.1万円1階 26.97㎡ 1R南東
2023/08/241,980万円73.4万円1階 26.97㎡ 1R北東
2023/03/181,990万円73.8万円1階 26.97㎡ 1R北東
2023/02/202,180万円80.8万円1階 26.97㎡ 1R北西
2023/02/162,180万円80.8万円1階 26.97㎡ 1R北東
2023/01/202,290万円84.9万円1階 26.97㎡ 1R北東
2022/09/103,390万円84.4万円3階 40.18㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ダイアパレス学芸大
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 3,980万円99.1万円40.182DK3階 / 5階建 198323RC
2025/04/11ライオンズマンション学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 3,990万円99.9万円39.951LDK4階 / 5階建 南西198051RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ダイアパレス学芸大
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 12.9万円0.32万円40.182DK3階 / 5階建 198323RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.1万円)は目黒区の平均と比較して13%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
113.9万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス学芸大
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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